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수도권 주요 기축 아파트의 가격 시세가 반등하고 미분양 물건이 빠르게 해소되고 있습니다.
이에 따라 장흥역 경남아너스빌 북한산뷰에 대한 관심도 뜨겁습니다.
현재 잔여세대 선착순 분양중이며 분양가 안내, 모델하우스 위치 문의 등 빠른 상담을 원하시는 분들은 대표번호 유선문의나 문자상담을 요청하시면 상담원이 빠른 안내를 도와드립니다.
1. 사업개요
위치
경기도 양주시 장흥면 일영리 87-3 일원
건축규모
4블럭 : 지하 2층 ~ 지상 19층, 458 세대
5블럭 : 지하 2층 ~ 지상 20층, 283 세대
입주시기
2025년 3월 예정
주택타입
84A 타입 / 84B 타입 / 84C 타입
2. 입지정보
교통인프라
장흥역 경남아너스빌 북한산뷰은 수도권 주요 지역에 10분대로 주파할 수 있다는 장점이 존재합니다.
은평구와 삼성지구를 20분만에 주파가 가능하고 학군지인 노원은 10분대, 주요 업무지구인 강서와 삼성역은 각각 20분대와 30분대로 이용가능합니다.
서울 교통의 핵심지라 불리는 서울역의 경우 20분대에 도착이 가능합니다.
장흥역 경남아너스빌 북한산뷰은 교통이 훌륭하다는 평가를 받고 있습니다.
교외선을 통해 의정부역과 대곡역으로 도착이 가능합니다.
의정부역에는 GTX - C 라인을 환승할 수 있기 때문에 삼성역까지 16분 만에 도착합니다.
또한 대곡역에는 GTX - A와 GTX - F 더블역세권이며 삼성역까지 14분만에 도착할 수 있습니다.
사업지의 아파트는 경의중앙선과 3호선을 활용한 대중교통뿐만 아니라 자차를 통해 쾌속교통망을 경험할 수
있습니다.
통일로 IC와, 송추 IC를 비롯하여 수도권제1순환도로에도 바로 진입이 가능합니다.
이에 따라 가격부담이 있었던 의정부나 고양 삼송, 서울 은평구의 배후도시로서의 역할을 톡톡히 하고 있습니다.
프리미엄 뷰
최근 아파트 선정 기준 시 고려해야 할 사항으로 뷰가 떠오르고 있습니다.
자연환경을 중요시여기면서 교통뿐만 아니라 베란다에서 볼 수 있는 뷰에 대한 관심이 뜨겁습니다.
해당 사업지는 북한산뷰를 파노라마로 감상할 수 있을 정도로 특급 조망권을 누리실 수 있습니다.
북한산와 도봉산뷰를 마음껏 감상할 수 있도록 4세대 아파트에만 적용되는 스카이가든도 조성할 예정이니 참고하시면 좋습니다.
거실 조망에서는 북한산뷰를 감상할 수 있기 때문에 아침을 상쾌하게 맞이할 수 있습니다.
브랜드 프리미엄 / 편의시설
양주 장흥에는 브랜드가 많지 않습니다.
하지만 이번 지구단위계획에 따라 741세대 규모의 브랜드 대단지가 완성됩니다.
익스테리어 랜드마크가 특화설계될 예정이고 프리미엄 커뮤니티와 6.2M에 달하는 초광폭거실도 포함되어있습니다.
장흥역 경남아너스빌 북한산뷰 주변에는 이마트트레이더스와 스타필드 고양을 편하게 이용할 수 있습니다.
롯데아울렛 고양점과 이케아도 주변에 위치하며 동국대 일산병원과 은평성모병원도 있기 때문에 나이 드신 분들도 큰 부담이 없습니다.
3. 단지배치도 / 커뮤니티
단지 배치도에 대해서 살펴보겠습니다.
4블럭은 총 8개의 동으로 이루어져 있습니다.
103동과 104동의 경우 조망권이 우수합니다.
107동과 106동은 중앙광장뷰가 나옵니다.
107동은 어린이집과 유아놀이터가 가깝습니다.
5블록은 6개의 동으로 이루어져있습니다.
204 ~ 206동은 근린생활시설에서 멀지만 뷰가 확보된다는 장점이 있습니다.
201동은 근린생활시설에서 가깝기 때문에 취향에 따라 모든 동이 메리트있습니다.
장흥역 경남아너스빌 북한산뷰에는 스카이가든이 있습니다.
넓은 스카이데크에서 북한산을 즐겨볼 수 있습니다.
젊은 부부를 위해 스쿨스테이션과 키즈클럽이 준비되어있고 시니어들을 위한 시니어클럽과 피트니스클럽 역시 이용가능합니다.
반려동물을 키우는 분들은 펫그라운드에서 즐거운 산책이 가능하고 북한산마당에서 맑은 공기를 느껴보시기 바랍니다.
4. 평면도
84A타입은 4블럭 기준으로 312세대 분양예정이며 5블럭에서는 248세대를 공급합니다.
기본제공품목이 존재하기에 분양가는 더욱더 가치있습니다.
84B타입은 4블럭에서 110세대 공급예정입니다.
방3개 화장실 2개 구조이며 팬트리와 드레스룸을 활용할 수 있습니다.
발코니 2번의 경우 A타입보다 공간이 넓습니다.
84C타입은 4블럭에서 36세대, 5블럭에서 35세대 공급예정입니다.
2면 개방 거실을 통해 채광과 조망을 극대화할 수 있고 우물천장과 조명으로 공간감 자체가 동일 평형 대비 우수합니다.
5. 분양가
84A 타입 최저 409,000,000원 부터
84C 타입 최저 405,000,000원 부터
층별 가격이 다르니 자세한 내용 유선문의 바랍니다.
6. 분양일정
현재 청약일정은 모두 종료되었고 잔여세대를 선착순으로 분양중입니다.
청약통장 필요없이 바로 계약이 가능합니다.
7. 요약정리
최근 인플레이션 문제가 심각해지면서 인건비와 자재비가 급증하고 있습니다.
이미 시멘트는 한 번 더 오른다는 기사가 나오면서 평당 건축비는 기존의 480만원에서 이제는 850만원에 이르렀고 앞으로는 1,000만원까지 간다는 예상이 많습니다.
이는 84타입 기준으로 건축비만 5억원에 달하기 때문에 수도권의 경우 5억 미만의 아파트는 원가 개념에서 충분한 메리트를 가지고 있습니다.
이미 일산의 경우 신규분양가가 9 ~ 10억원에 이르렀고 광명 4구역은 12억을 기록하고 있습니다.
안양 역시 84타입 10억원이지만 이미 완판행진을 이어가고 있습니다.
이에 따라 장흥역 경남아너스빌의 가격은 상당히 합리적이라는 평가를 받고 있습니다.
이미 수도권 주요 지역의 기축 아파트 가격이 반등하면서 4억원 대의 분양가는 상당히 합리적입니다.
주변 아파트와 비교했을 시에도 안전마진이 충분하기 떄문에 내집마련뿐만 아니라 투자 측면에서도
포인트가 보입니다.
분양문의, 모델하우스 위치 문자 전송 등 자세한 상담은 대표번호 유선문의 혹은 문자상담을 요청하시면 상담원이 빠른 시간안에 안내를 도와드립니다.
