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반도체 호재가 가득한 동탄 2 신도시의 새로운 분양 소식에 대해서 소개해드리고자 합니다.
이편한세상 동탄 파크아너스로 신주거문화타운 형성 계획이 있습니다.
삼성 반도체 클러스터의 힘에 힘입어 이번에도 분양이 잘될까요?
정확한 분양정보를 알아보도록 하겠습니다.
1. 사업개요
위치
경기도 화성시 신동탄 2택지 개발지구 A56BL
건축규모
지하 2층 ~ 지상12층 / 13개동
입주시기
2024년 12월 (예정)
주택타입
99타입, 115타입
2. 입지정보
중대형 평형 위주로 공급되기 때문에 이편한세상 동탄 파크아너스는 고품격 특화 커뮤니티로 구성되어 있습니다.
단지 배치가 여유롭고 주차대수가 1.8대에 이를 정도로 수치가 어마어마합니다.
키즈체육관과 패밀리 시네마, 스카이라운지 등 커뮤니티 역시 최고급입니다.
특히 동탄 2신도시에는 반도체 메가클러스터가 조성됨에 따라 이편한세상 동탄 파크아너스는 수혜단지로 떠오르고 있습니다.
3. 단지배치도 / 커뮤니티
단지 주변에는 산이 위치하고 있어 뷰 역시 괜찮습니다.
대부분의 동이 마운틴 뷰를 감상할 수 있습니다.
3909 ~ 3910동의 뷰가 환상적입니다.
지하1층과 지하2층에는 통합커뮤니티 센터가 위치합니다.
4. 평면도
99A형은 1회차 172세대, 2회차 99세대 분양예정입니다.
방3개에 알파공간까지 위치하기 때문에 사실상 방 4개 구조입니다.
99B형은 1회차 115세대, 2회차 48세대로 구성되어 있습니다.
타워형 구조이며 침실 1번에는 알파공간과 드레스룸이 있고 현관팬트리와 팬트리 공간도 위치합니다.
99C형은 1회차 91세대, 2회차 95세대로 구성되어있습니다.
알파룸을 통해 우수한 개방감을 느껴볼 수 있습니다.
99D형은 1회차 12세대, 2회차 24세대로 구성되어 있습니다.
거실이 넓게 빠졌고 침실2번과 침실3번 사이에는 알파공간이 존재합니다.
99E형은 맞통풍이 가능하도록 설계되었습니다.
양창형으로 구성되었기에 개방감이 우수합니다.
99F형은 테라스 공간이 존재합니다.
1층 전용 정원을 통해 이편한세상 동탄 파크너스의 매력에 빠져볼 수 있습니다.
99G형 역시 개인정원이 존재합니다.
거실이 바로 주방/식당과 연결되기 때문에 이국적인 느낌을 연출합니다.
99H형은 특별한 침실을 경험할 수 있습니다.
개인정원이 넓게 펼쳐져 있습니다.
115A형은 1회차 12세대, 2회차 34세대 분양 예정입니다.
현관에 대형 팬트리가 있고 침실 4번을 제외하고 모두 남향 컨셉입니다.
115B형은 거실 이면이 개방되어있습니다.
5. 분양가
이편한세상 동탄 파크아너스의 평면별 공급내역에 대해 살펴보겠습니다.
99A기준 최고 분양가액은 6.21억으로 마진이 괜찮습니다.
6. 분양일정
6월 26일 특별공급을 시작으로 1순위 청약과 2순위 청약이 예정되어있습니다.
7. 요약정리
이편한세상 동탄 파크아너스는 청약당첨후 재당첨제한 10년, 전매제한 8년, 거주의무기간 5년이 있습니다.
규제가 많다는 말은 반대로 말하자면 그만큼 가격이 괜찮게 나왔다는 말이 되는데요.
다만 역과의 거리가 멀고 옵션도 종류가 많다보니 지금 현재 시점에서 청약통장 사용을 하는것이 유리한가는 한번 곰곰히 생각해봐야 할 문제인듯 싶습니다.
나쁘지 않은 가격과 애매한 위치, 삼성반도체 개발호재 훈풍 선택은 소비자의 몫 입니다.
