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청주 동일하이빌 파크레인 2단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동으로 설계되었습니다.
전용면적별로 84㎡(전용면적 기준)
84㎡ B타입 196 가구
84㎡ C타입 196 가구
84㎡ D타입 58 가구
114㎡ A타입 250 가구
114㎡ B타입 100 가구
총 800 가구 규모이며, 입주예정일은 2026년 4월입니다.
입지 조건을 살펴보겠습니다.
우선 단지 인근 서부로와 1·2 순환로가 두고 있어 청주 전역과 주변 산업단지로 이동하기에 편리한 직주근접형 아파트입니다.
초·중·고등학교가 인접해 있어 원스톱 교육환경을 갖췄다는 평가를 받고 있습니다.
충북대학교와도 인접해 ‘캠퍼스 인프라’를 공유할 수도 있습니다.
충북대에 위치한 스포츠센터에서 다양한 체육활동이 가능하고 충북대 내 산책로(행복 담길)도 이용이 가능한데요.
단지 맞은편에는 구룡공원이 예정돼 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다.
충북대병원과 홈플러스, 롯데마트 등 대형 마트가 가깝고 청주지방검찰청, 청주지방법원 등과 같은 행정기관도 주변에 위치하고 있는 것 또한 장점입니다.
청주시는 인구수가 85만여 명에 꾸준한 기업 유치와 신사업 발굴로 인구가 꾸준히 증가세를 보이는 대표적인 비수도권 지역으로 손꼽히는데요.
앞으로도 신규 택지 조성과 광역교통망 개선 등으로 외부 인구 유입이 지속될 것으로 기대되고 있습니다.
이미 3만여 명의 근로자가 근무하는 청주일반산업단지 이외에도 집값에 큰 영향을 미칠 초대형 산업시설 개발사업이 연이어 추진 중입니다.
‘청주 동일하이빌 파크레인 2단지’는 중부고속도로 서청주 IC, 강서하이패스 IC(연말 개통 예정), 충청권 광역철도 북청주역(예정), 청주국제공항 등으로 주변지역으로 오가기에 편리할 것으로 보입니다.
우선 충북선 철도 고속화사업 연계사업인 천안~청주국제공항 복선전철이 있다. 개통되면 서울과 수도권은 물론 전국 광역도시와의 접근성이 크게 개선될 것으로 기대됩니다.
단지는 전 가구를 남향 위주로 배치하고 넓은 동 간 거리로 일조권 확보와 조망 간섭을 최소화했습니다.
전 가구가 선호도 높은 판상형 구조로 설계돼 채광성과 통풍성이 뛰어난 것이 장점입니다.
아파트 내부는 4-Bay(방 3-거실)에 대형 팬트리, 드레스룸, 멀티룸 등 수납공간이 풍부하여 좋은 평가를 받고 있습니다.
대형 중앙 잔디광장을 조성하고, 지상에 차 없는 아파트를 구현하기 위해 지하에 세대당 1.5대 규모로 넓은 주차공간을 확보하는 등 최근 주거 트렌드를 최대한 반영했는데요.
4-Bay 판상형 구조는 일조량, 채광, 환기성이 우수해 주택시장에서 수요자의 선호도가 높은 타입입니다.
주차장을 지하 화하면서 생긴 상부의 지상 공간에는 다양한 테마공원 및 산책로가 들어서며 자칫 발생할 수 있는 지상 차량운행 사고등을 사전에 방지할 수 있습니다.
주민편의시설로 실내 러닝트랙·바이크존·골프존·피트니 ·7개 타석의 골프연습장과 남녀사우나 등 인기 운동시설, 작은 도서관·스터디존·공유오피스·공유주방·키즈카페 등도 마련되어 대단지 아파트의 위엄을 느낄 수 있습니다.
발코니 확장 시 최대 약 57.8181㎡(17.49평)의 면적을 확보할 수 있어 차별화된 실사용 면적을 제공하는 점도 장점 중 하나입니다.
상업시설은 ‘스트리트 상가’로 조성돼 ‘몰 in권’ 아파트로 불리울정도로 대규모의 상업시설이 들어갑니다.
1, 2단지 면적만 2만여 ㎡(계약면적 기준)로 축구장 3개에 해당에 해당한다고 하네요.
1, 2단지 상업시설은 3가지의 콘셉트트(영 컬쳐, 데일리 라이프, 파크 사이드)를 적용한 다양한 상가들로 구성했습니다.
'데일리 라이프존'은 아파트 입주민 대상으로 일상과 밀접한 업종으로, '파크 사이드존'은 공원과 연계해 자연과 조화되는 상권을, '영 컬처존'은 대학생 및 교직원 대상으로 젊음이 넘치는 상권으로 각각 조성이 됩니다.
㈜동일토건은 이를 위해 글로벌 상업용 부동산 개발 및 서비스 업체이자 '캐널시티 하카타'를 개발한 일본의 ‘CCD JAPAN’에 기본설계와 입면 디자인, 상업 시설 콘셉 등을 의뢰하였고 명품 상업시설로 만들겠다는 의지를 말한 바 있습니다.
해당 사업지의 3.3㎡당 평균 분양가는 1265만 원, 발코니(3면) 확장비는 84㎡형 기준 2000만 원으로 책정됐습니다.
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