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상도 푸르지오 클라베뉴 모델하우스 위치와 분양가 정보 안내를 도와드리겠습니다.
해당 단지는 후분양 단지로 계약후 24년 3월에 바로 입주를 시작하는 단지 입니다.
현재 청약일정은 모두 종료되었고 잔여세대를 선착순 으로 분양중 입니다.
해당 단지의 사업개요 및 입지 분석 그리고 분양가와 주변시세등을 정리해보도록 하겠습니다.
모델하우스 관람을 원하시거나 자세한 상담이 필요한 분들은 아래 대표번호 문의하시면 상담직원이 안내를 해드립니다.
1. 사업개요
위치
서울특별시 동작구 상도동 산65-74번지 일원
건축규모
지하 5층 ~ 지상 18층 / 총 10개동 / 전체 세대수 771세대
입주시기
2024년 3월 예정 (후분양 단지)
주택타입
59㎡ 타입 / 74㎡ 타입 / 84 ㎡ 타입
2. 입지정보
교육환경
상도초, 국사봉중, 당곡 중학교, 당곡 고등학교, 영등포고 등이 단지 주변에 인접하여 있어 자녀분들 통학 거리는 괜찮은 편이라고 할 수 있습니다.
동작구 자체가 학군에 엄청 강점이 있는 지역은 아니지만 중앙대, 숭실대 를 중심으로 위치한 학원가는 자녀가 있으신분들에겐 메리트가 있다고 생각이 듭니다.
교통인프라
7호선 장승배기역 과 상도역이 가장 가까운 지하철역 이고 도보로 약 1km 정도 떨어져 있습니다.
지도 어플로 확인해보니 도보로 걸어갈시 장승배기역까지 약 15분 정도 소요되는걸로 나옵니다만 임장다녀오신 분들의 의견을 들어보니 실제로 걸어가보면 이보다는 더 빠르게 도착한다고 합니다.
초역세권 입니다 라고 말하기에는 조금 부족하지만 그래도 이정도 거리면 도보 이용이 불가능한 단지는 아니라고 판단됩니다.
편의시설
서울의 경우에는 웬만한 지역은 편의시설이 주변에 잘 갖추어져 있습니다.
상도 푸르지오 클라베뉴의 경우 상도공원이 도보 약 2분 거리에 위치하여 있다는 점이 장점으로 볼수 있습니다.
그 외에 마트, 백화점, 병원 등 생활에 필요한 거의 모든 시설이 도보 약 5분 이내로 이동할 수 있습니다.
3. 단지배치도 / 커뮤니티
단지 배치도를 살펴보시면 모든 평형대가 남동, 남서향 으로 배치되어 있습니다.
전체적으로 답답하지 않은 개방감이 어느정도 확보된 단지 설계로 보여지며 정확히 확인은 안되지만 육안으로 확인해봤을때 동간거리도 생각보다 넓게 확보된 느낌을 받았습니다.
단지 내부에는 어린이집, 시니어클럽, 골프, 피트니스실 등 여러가지 커뮤니티 시설들이 들어설 예정 입니다.
4. 평면도
5. 분양가
최고 분양가 기준
59A 타입 10억 3108만원
59B 타입 10억 2480만원
74A 타입 12억 6476만원
84A 타입 13억 9393만원
84B 타입 12억 5486만원
84C 타입 13억 6021만원
자금 납부일정
계약금 10% ㅡ> 중도금 30% ㅡ> 잔금 60%
분양가 외 발코니 확장비, 시스템 에어컨, 붙박이장 등의 옵션상품은 무상으로 제공됩니다.
6. 분양일정
현재 청약 일정은 모두 종료되었고 잔여세대를 선착순 으로 분양중 입니다.
7. 요약정리
최근 부동산 청약 시장의 분위기가 반전이 되었습니다.
올해 초만 하더라도 소비자가 생각하는 분양가와 공급자가 생각하는 분양가 사이의 갭차이가 굉장히 크게 났었습니다.
공급자 입장 에서는 최근 급상승한 인건비와 자재비를 맞추려면 분양가를 높일수 밖에 없지만 소비자의 입장에서는 분양가가 한순간에 너무 오르자 공급자가 폭리를 취한다 생각을 할수밖에 없던 상황이었지요.
하지만 최근 분양한 중소 건설사, 대기업 건설사들 모두 어쩔수없이 분양가를 올리고 있고 이에 따라 분양가들이 지역 불문 상관없이 상향 평준화되고 있습니다.
때문에 소비자들도 높아진 물가를 감안해 상향평준화된 분양가에 적응해나가면서 현재 부동산 청약시장 분위기가 반전되지 않았나 싶습니다.
상도 푸르지오 클라베뉴 아파트도 저렴한 분양가를 기대하였던 소비자들에겐 다소 아쉬운 분양가일수도 있으나 분양가 자체가 지역불문 점점 오르고 있는 추세이기 때문에 내집 마련의 꿈을 가지고 계신 분들이라면 한번 고려해볼만한 상품이지 않을까 싶습니다.
서울의 핵심지 강남, 여의도 등 일자리가 많은 지역들과 접근성이 뛰어나면서 브랜드 있는 신축 아파트 라는 점은 분명히 메리트가 충분하다고 생각됩니다.
모델하우스 관람을 원하시거나 잔여세대 문의 및 계약진행 방식 등은 대표번호 및 문자로 상담을 신청하시면 상담원이 안내를 도와드린다고하니 대출 가능여부, 세금 문의 등 더 자세한 내용은 상담사와 연결후 안내받으시기 바랍니다.
