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파주 운정신도시내 복층 테라스 타운하우스가 잔여세대를 분양하고 있습니다.
파주 운정 누메르는 "후분양" 사업지로 즉시 입주가 가능한 매물입니다.
평소 전원생활을 생각해보셨다면 아주 괜찮은 물건이 될 것 같습니다.
잔여세대 문의, 모델하우스 방문예약 등, 빠른 상담을 원하시는 분들은 대표번호 문의 혹은 카카오톡 으로 상담하기를 신청해주시면 해당 본사직영 팀장이 바로 안내를 도와드리겠습니다.
1. 사업개요
위치
경기도 파주시 와동동 1409
건축규모
지상1층 ~ 지상4층 단독형주택 / 총 3개동
입주시기
2023년 7월
주택타입
111 A타입, 109 B타입, 103 C타입 / 전체 38세대
2. 입지정보
사업지 인접학군
가온초등학교 직선거리 660m 도보10분 예상 / 와동초등학교 직선거리 480m 도보7~9분 예상 / 지산중학교 직선거리 280m 도보 4분 예상
교통인프라
GTX-A 노선 운정역 (예정), 경의중앙선 운정역 인접 / 서울-문산 고속도로 이용시 빠른 서울진입 가능 / 수도권 제2 순환도로 개발중
편의시설
단지 내 상업시설 및 인근 이마트, 홈플러스 이용가능 / 의정부 지방법원, 파주 법조타운 조성 / 대형병원단지, 경의중앙선 운정역 스타필드 조성중
3. 단지배치도 / 커뮤니티
파주 운정 누메르는 전체 38세대 3개동 으로 구성되어있습니다.
방향은 101동, 102동은 동향, 서향이 동시에 들어오는 구조입니다.
103동은 정남향 으로 배치되어 있습니다.
4. 평면도
각 타입별 구조는 거의 동일합니다.
방, 거실 등 내부면적은 34평~36평 이고, 마당, 테라스, 다락방 면적 등을 합치면 실평수는 56~57평 입니다.
5. 분양가
파주 운정 누메르 분양가는 타입별로 차이가 있습니다.
유선문의 바랍니다.
6. 분양일정
현재 청약일정은 모두 마무리 되었고
잔여세대 선착순 분양중입니다.
7. 요약정리
운정호수공원을 품고있는 단독형 타운하우스 주택으로 파주 운정신도시 내에서 굉장히 희소성이 있을것 같습니다.
주변시세는 바로 옆 아이파크테라스 38평형이 2022년 입주 하였고, 현재 양도세 중과기간이라 거래는 없지만 전세매물이 5억선에서 거래되는것을 생각해볼때 적정 매매가는 8억~9억 사이로 예상됩니다.
해당 사업지는 인근 시세대비 비교해 보았을때 1~2억 가량 저렴한 분양가로 나왔기에 안전마진도 괜찮은 물건입니다.
파주 운정 누메르는 분양가 상한제 적용단지 이지만 거주의무 기간이 없고, 등기 후 바로 전세가 가능한 매물이므로 분양받은뒤 전세 갭투자도 가능하여 즉시 입주가 부담스러운 분들은 전세 후 자금 계획을 마련하여 입주 하시는것도 하나의 방법 입니다.
잔여세대 관련 문의, 모델하우스 방문 예약 등, 자세한 내용은 대표번호 및 카카오톡 문의하시면 해당사업지 본사직영 팀장이 안내를 도와드립니다.
