원자재 값이 급증하면서 신규아파트의 분양가 역시 만만치 않습니다.
하지만 상승장으로 돌아서면 구축 아파트에 비해 상승폭이 높고 자산의 역할을 할 수 있으므로 신규아파트를 분양받는 것은 여전히 가치있는 행위 중 하나입니다.
따라서 아파트를 저렴하게 분양받는다면 투자 가치는 높아질 수 있습니다.
오늘 소개해드릴 파주 운정 호반써밋은 다른 단지와 달리 분양가상한제를 적용받기 때문에 낮은 가격에 신축아파트를 분양받을 수 있다는 장점이 존재합니다.
현재 선착순 동호지정 계약중이며 계약금은 1차로 1천만원만 있으면 가능합니다.
주택을 소유하고 있어도 계약 가능하며 비규제지역이기에 대출이나 세금 측면에서 유리한 측면을 활용할 수 있습니다.
정부에서는 미분양 주택을 해결하기 위해 여러 혜택을 제공하고 있습니다.
그 중에서도 1.3 대책은 많은 수도권 단지의 완판이 되도록 도와주었습니다.
파주 운정 호반써밋 역시 이 대책에 따라 기존 3년 실거주 정책이 폐지되었고 전매제한 기간 역시 6년에서 3년으로 완화되었습니다.
중도금대출 역시 한도가 폐지되면서 여러 주택을 한 번에 가져갈 수 있다는 장점이 존재합니다.
실거주 의무가 폐지되었기 때문에 포지션에 따라 임차인과의 전세계약으로 투자를 하는 것도 괜찮습니다.
파주운정3기준 A2블록에 위치한 이 곳은 용적률 169프로에 건폐율은 13프로입니다.
운정 지구에 있는 다른 단지들과 비교 시 용적률이 낮으면서 동간 거리가 넓기 때문에 쾌적한 주거 생활을 즐기실 수 있습니다.
운정신도시 안에는 많은 아파트 단지가 위치하고 있습니다.
하지만 연식이 오래됨에 따라 고급아파트로 이동하고 싶은 수요 역시 충분합니다.
이에 따라 호반건설의 프리미엄 브랜드라 여겨지는 파주 운정 호반써밋에 대한 관심도 뜨겁습니다.
공원을 비롯하여 각종 편의시설이 단지 앞에 위치하고 학교 용지도 바로 앞이기 때문에 아이들 교육에도 유리한 아파트입니다.
단지 바로 앞에 초등학교가 예정되어있고 길 하나만 건너면 중학교도 이용가능하므로 입지적으로 훌륭한 곳이라 평가받고 있습니다.
교통 역시 경의중앙선 운정역이나 금릉역을 이용할 수 있고 서울문산고속도로와 금촌IC 역시 자차로 바로 진입가능하므로 서울 경기 어느 도시로 이동해도 시간 단축이 빠르게 이루어집니다.
학원가도 단지 근처에 위치하고 있으므로 교육환경이 우수합니다.
운정체육공원과 인근 근린공원 역시 간편하게 이용할 수 있습니다.
입지적으로 보시면 운정 1,2지구가 인접하고 있고 사업장 인근에는 넓은 상업용지가 있기 때문에 입주 시에는 슬세권 라이프를 즐기실 수 있습니다.
바람과 햇살이 가득하도록 아파트 전체 단지가 설계되었기 때문에 여유로우면서도 쾌적한 라이프를 즐겨보실 수 있겠습니다.
채광과 일조가 우수한 남향 위주의 판상형 배치가 이루어졌고 전세대는 4베이입니다.
공간활용도와 선호도가 높은 평면 구조를 활용하였고 단지 안에는 휴게공간과 놀이시설, 정원 등 다양한 녹지시설을 즐겨보실 수 있겠습니다.
건폐율이 낮고 동간거리가 넓은 만큼 조경에 많은 투자가 이루어지는 파주 운정 호반써밋입니다.
잔디광장과 어린이놀이터가 포함되어있고 주민운동시설이나, 경로당, 어린이 승하차장, 어린이집 등 다양한 연령대에게 도움이 되는 시설이 포함되어 있습니다.
휴게시설과 학습공간이 적절하게 조화를 유지하고 있으므로 이 곳에서 활력을 채워보셨으면 좋겠습니다.
커뮤니티 시설 안에는 필라테스와 체력단련, 요가를 즐기실 수 있는 휘트니스와 샤워실이 존재합니다.
또한 계절이나 날씨에 관계없이 골프를 즐길 수 있는 스크린골프나 실내골프연습장도 마련되어있습니다.
주민회의실이나 다목적실 등 주민 편의공간도 이용가능합니다.
학습공간으로는 스터디룸이나 독서실, 작은도서관 등이 존재하고 동호회실이나 맘스존, 키즈카페 등 성인들을 위한 공간도 활용할 수 있습니다.
단지는 총 14개의 동으로 구성됩니다.
어린이 놀이터와 주민운동시설, 정원 등이 존재하고 판상형 위주의 단지 배치가 눈에 띕니다.
동간거리가 넓기 때문에 조경 면적이 넓다는 것을 알 수 있습니다.
단지 안에는 차가 다니지 않기 때문에 아이들은 안전하게 뛰어놀 수 있습니다.
최고층수는 25층이며 총 세대수는 1,110세대로 운정 신도시 안에서는 대단지로 평가받고 있습니다.
59A타입은 총 396세대를 공급합니다.
4베이형태에 방 3개가 제공되므로 자녀가 있거나 신혼부부에게 안성맞춤인 구조입니다.
현관중문이나 주방팬트리, 시스템선반, 주방상판, 벽 세라믹 타일 등 수납 공간의 효율성을 높이면서 디자인 퀄리티를 높일 수 있는 여러 유상옵션도 이용해보실 수 있겠습니다.
84A타입은 총 599세대를 분양합니다.
4베이 형태에 드레스룸과 알파룸까지 활용가능합니다.
유상옵션으로는 드레스룸에 적용가능한 시스템선반과 슬라이딩 도어, 주방의 경우 장식장과 상하부 조명, 벽 세라믹 타일, 주방 대형팬트리, 현관창고 등 수납 공간을 넓힐 수 있는 옵션이 충분합니다.
84B타입은 115세대를 분양합니다.
A타입과 마찬가지로 판상형이며 4베이형태이기 때문에 큰 차이가 존재하지 않습니다.
유상옵션을 보시면 현관창고에 가구도어와 시스템선반을 설치할 수 있고 주방팬트리 역시 가능합니다.
침실 3번에는 붙박이장을 활용할 수 있으며 주방의 장식장, 조명, 주방상판도 타일로 설치가능하므로 취향에 따라 꾸며보셨으면 좋겠습니다.
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