전세 사기 및 부동산 가격에 대한
불안정함에 계속되면서 내 집
마련보다는 임대아파트를 찾고있는
수요가 증가하고 있습니다. 자가를
보유할 경우 시세차익을 누릴 수
있지만 시세 하락에 대한 리스크가
존재하는 반면에 임대아파트의 경우
경제가 좋지 않을 때 시세 하락에
대한 위험성을 신경쓰지 않아도
되기 때문에 공공지원 민간임대아파트인
화성 동탄 로렌하우스 2차에
관심을 가져보시길 바랍니다.
과거 동탄하면 개발되지 않은 곳을
가리켰지만 이제는 경기 남부권의
대도시로 자리잡은 곳입니다.
동탄 1 신도시를 비롯하여 2 신도시까지
완성하였고 이제는 신주거문화타운으로
넘어가고 있습니다.
화성 동탄 로렌하우스 2차는 제2종
전용주거지역에 공급하기 때문에
층이 낮은 형태의 아파트로 공급될
예정입니다. 총 104개동에 지상
3층으로 구성되어있으므로 아파트와
같은 압도적인 위용은 아니지만
저층에서 나오는 안정감을 누리실 수
있습니다. 과거에는 자동차 매연 등으로
인해 저층에 대한 선호도가 떨어졌지만
지금은 조경 기술이 많이 좋아지면 왠만한
고층뷰보다도 저층뷰가 낫다는
평가를 받고 있습니다.
이번에 개발되는 신주거문화타운의
경우 자연과 제대로 결합하였습니다.
함봉산을 비롯하여 신리저수지 등
다양한 녹지 공간을 경험할 수 있기
때문에 기존의 밀집도가 높은 신도시와는
느낌이 다릅니다. 그러나 이렇게 자연과
가까워지면 교통이 좋지 않다는 편견이
존재합니다. 화성 동탄 로렌하우스 2차는
이런 점을 보완한 아파트이기도 합니다.
동탄의 경우 SRT 동탄역이 운행 중이며
추후에 GTX-A까지 들어오기 때문에
강남 접근성이 눈에 띄게 좋아지는
장점을 가지고 있습니다. 트램노선을
통해 동탄역과의 접근성이 괜찮고
제2 외곽 순환고속도로 역시 바로
진입할 수 있기 때문에 타도시를
방문하는 것 또한 어렵지 않습니다.
단지 인근에는 초등학교를 포함하여
중고교 부지까지 마련되었기에
교육환경까지 우수합니다.
단지 바로 앞에 신리저수지가 있지만
단지 안 역시 만만치 않습니다.
가로정원과 생태연못 등 기존
아파트와 다르게 녹지 비율이
높으므로 힐링 생활을 즐기실 수
있습니다. 채광을 위해 100% 남향
위주로 배치하였고 통경공간도
충분히 확보하여 단지 내에는
바람이 잘 들어옵니다.
단독주택의 느낌도 즐기면서
적절한 프라이빗, 이웃과의 소통이
조화롭게 이루어지므로 공동체
생활의 묘미를 만끽할 수 있습니다.
앞마당과 뒷마당에는 개인정원도
있기 때문에 평소에 식물을 키워보고
싶었던 분들은 화성 동탄 로렌하우스 2차에서
해보시길 바랍니다.
현관과 거실, 욕실, 침실 등 집 내부
특화 또한 선호도에 따라 가능합니다.
세대 별로는 주차공간도 2대가
확보되었기 때문에 주차로 인한
스트레스가 적은 편입니다.
84A타입의 경우 1층은 녹지비율이
높고 2층은 알파룸과 테라스, 3층은
조경까지 제공하고 있습니다.
84B타입은 테라스와 조경, 가족실이
적절하게 배치되어 있습니다.
84C타입은침실 총 3개에 테라스와
조경이 존재합니다.
84D타입의 경우 기존 타입과 다르게
1층의 녹지비율이 높습니다.
84E타입은 1층만 활용할 수 있으며
일반적인 아파트에 정원이 갖추어진 구조입니다.
84F타입은 2,3층 구조이며 방 3개에
거실이 넓은 편입니다.
화성 동탄 로렌하우스 2차는
5월 3일 ~ 5월 4일 진행 예정이며
한국부동산원 청약 HOME 인터넷
접수 및 스마트폰 어플로도 가능합니다.
84A타입부터 F타입까지 총 6개의
종류로 공급할 예정이고 총 세대수는
332세대입니다.
특별공급과 일반공급의 임대보증금이
다릅니다. 84A타입 특별공급은 전층
기준 2.81억의 보증금에 월 임대료
65입니다. 일반공급은 3.18억의
보증금에 임대료 73만원입니다.
그러나 보증금이 부족한 분들은
선택형 옵션을 통해 임대보증금을
줄이면서 월 임대료를 늘릴 수 있습니다.
입주지원센터는 동탄신리천로6길에
위치하고 있으니 참고하시고 전화로
문의주실 분들은 1577-6083에
내선 3번을 이용하면 되겠습니다.
